Emplacement exceptionnel sur Hossegor 1/4
Emplacement exceptionnel sur Hossegor 2/4
Emplacement exceptionnel sur Hossegor 3/4
Emplacement exceptionnel sur Hossegor 4/4
Villa avec une situation exceptionnelle et un potentiel énorme.
Nombreuses vues sur l'océan. Séjour très lumineux, contemporain avec d'un côté une baie qui surplombe les pins maritimes et de l'autre côté l'accès sur la terrasse couverte dominant la piscine et l'océan.
Côté chambres, tout est bien pensé. UN EMPLACEMENT SÛR ET RENTABLE. (Photos et vidéo sur demande).




** 2 279 000 € honoraires inclus | 2 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur
GARNIER PATRIMOINE
GARNIER PATRIMOINE
50 AVENUE DE DAX
40150 SOORTS-HOSSEGOR

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40150
  • Ville
    HOSSEGOR
  • Vue
    OCEAN
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    2279000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface aménageable
    140 m2 environ
  • Surface terrain
    900 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Double
  • Nombre places parking
    7
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    décoration personnelle,
    mur de soutenement (9000 €)

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Surface de plancher
    140
  • Cloture
    Haie, Mur en parpaing
  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GARNIER PATRIMOINE | Raison sociale : GARNIER PATRIMOINE | Adresse siège social : 50 AVENUE DE DAX - 40150 SOORTS-HOSSEGOR | Siret : 88086958100012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4002 2020 000 044 398 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1527365 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante