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Un charme exceptionnel vous attend dans un secteur très recherché par les amoureux de la voile et de LARMOR PLAGE, maison pensée pour une famille d'artistes, d'écrivains ou de citadins à la recherche d'une sensibilité marine exacerbée. Des vues MER à l'abri des vents dominants au rythme des marées et des voiliers. Ainsi, nous retrouvons :

- le RDC : entrée, séjour et salon en profondeur face à la mer, cuisine américaine, véranda empierrée à réinventer, chambre d'exception décor marin et baignoire avec vasque en laiton.

- le 1er étage : séjour, salon avec une cheminée au goût certain, bar vitrine avec cuisine et salle de bain à moderniser, très belle chambre marine, terrasse unique avec son jardin japonais



De nombreuses possibilités pour cette maison : plutôt conserver la version actuelle avec 2 appartements indépendants, plutôt revoir la disposition des pièces selon vos aspirations !



Diagnostics en cours de réalisation, possibilité de se relier au tout à l'égout



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** 955 000 € honoraires inclus | 921 800 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur
GARNIER PATRIMOINE
GARNIER PATRIMOINE
50 AVENUE DE DAX
40150 SOORTS-HOSSEGOR

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56260
  • Ville
    LARMOR PLAGE
  • Vue
    vue exceptionnelle
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    955000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    110 m2

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GARNIER PATRIMOINE | Raison sociale : GARNIER PATRIMOINE | Adresse siège social : 50 AVENUE DE DAX - 40150 SOORTS-HOSSEGOR | Siret : 88086958100012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4002 2020 000 044 398 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1527365 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante