La dune à gravir pour surfer 1/16
La dune à gravir pour surfer 2/16
La dune à gravir pour surfer 3/16
La dune à gravir pour surfer 4/16
La dune à gravir pour surfer 5/16
La dune à gravir pour surfer 6/16
La dune à gravir pour surfer 7/16
La dune à gravir pour surfer 8/16
La dune à gravir pour surfer 9/16
La dune à gravir pour surfer 10/16
La dune à gravir pour surfer 11/16
La dune à gravir pour surfer 12/16
La dune à gravir pour surfer 13/16
La dune à gravir pour surfer 14/16
La dune à gravir pour surfer 15/16
La dune à gravir pour surfer 16/16
La Côte Sauvage à vos pieds. Cette maison entièrement rénovée en 2018 est sur un emplacement rare et encore abordable pour les addicts du SURF sur HOSSEGOR.

Cette maison de 127m² habitable sur un beau terrain plat de près de 800m² est une vraie maison de vacances avec la possibilité de développer évidemment la location saisonnière ETE comme HIVER (cheminée et géothermie).

En effet, Nous retrouvons :

Le coin Repos avec ses 3 chambres, salle de bain. L'espace de vie avec la cuisine américaine et le salon pour les soirées au coin du feu, la mezzanine pour vivre ensemble.

Encore plein d'éléments à vérifier sur place comme la luminosité, le studio équipé. Des possibilités d'extension existent, merci de nous contacter.

Diagnostics DPE énergie B soit 92 kwh/m²/an soit un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 750 Euro à 1050 Euro (année de référence des prix de l'énergie : 2021). Honoraires attractifs : 3.6% charges acquéreur !

** 1 599 000 € honoraires inclus | 1 543 436 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
GARNIER PATRIMOINE
GARNIER PATRIMOINE
50 AVENUE DE DAX
40150 SOORTS-HOSSEGOR

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40150
  • Ville
    HOSSEGOR
  • Secteur
    Côte Sauvage
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    793 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GARNIER PATRIMOINE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GARNIER PATRIMOINE jm@garnierpatrimoine.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : GARNIER PATRIMOINE | Raison sociale : GARNIER PATRIMOINE | Adresse siège social : 50 AVENUE DE DAX - 40150 SOORTS-HOSSEGOR | Siret : 88086958100012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4002 2020 000 044 398 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1527365 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante