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Comme résidence principale ou secondaire, cette maison landaise offre un idéal de vie au coeur d'un village très bien situé. L'hiver au coin du feu avec cheminée, mezzanine et les poutres apparentes et l'été, profitez des terrasses, de la verdure et surtout de la piscine chauffée.

En étant rapidement proche des plages de Capbreton et d'Hossegor, vous profitez de beaux volumes sur un terrain de près de 3000 m² aux multiples possibilités.

4 belles chambres de plain pied, 3 salles d'eau.

En annexe, Garage - Bureau.
** 679 000 € honoraires inclus | 647 901 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
GARNIER PATRIMOINE
GARNIER PATRIMOINE
50 AVENUE DE DAX
40150 SOORTS-HOSSEGOR

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40230
  • Ville
    SAINT JEAN DE MARSACQ
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    679000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    2925 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : GARNIER PATRIMOINE | Raison sociale : GARNIER PATRIMOINE | Adresse siège social : 50 AVENUE DE DAX - 40150 SOORTS-HOSSEGOR | Siret : 88086958100012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4002 2020 000 044 398 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1527365 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante